Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux : derniers chiffres (81400)

Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix médian du m² est de 1 047 €/m2 pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 30 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)	1 047 €/m2	-8 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Les habitants de Saint-Benoît-de-Carmaux sont 389 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 52,57 % de propriétaires. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 88,80 % et un pourcentage d’appartements de 10,69 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 15,15 %. Sinon 83,59 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la ville s'est accru de 1,43 % sur cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. La dimension des logements varie avec 15,01 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 34,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Benoît-de-Carmaux concentre 1 188 logements pour une population de 2 059 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,73 habitant par logement.
À Saint-Benoît-de-Carmaux résident 997 ménages. 20,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,7 % sont des couples sans enfant et 37,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Benoît-de-Carmaux est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,5 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 267 euros par habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et un taux de 58,8 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 18,7 %. Le salaire net moyen y est de 1 908 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Benoît-de-Carmaux sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 4,9 % des cadres.