Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ay : derniers chiffres (45130)

Dans la ville de Saint-Ay, le prix des biens immobiliers est de 1 877 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -7,8 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 109 €/m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ay (45130)	1 877 €/m2	-8 %
Meung-sur-Loire (45130)	1 752 €/m2	-6 %
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)	2 000 €/m2	+5 %
Ingré (45140)	2 291 €/m2	-5 %
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)	2 269 €/m2	-8 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 645 €/m2	0 %

La commune du Loiret se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,6 % en cinq ans, contre 3,4 % dans le département du Loiret. La dimension des habitations est variable avec 8,4 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Ay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,9 % des occupants de logements. En outre, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Ay, le parc immobilier correspond à 1 595 habitations pour 3 691 habitants. Pour une superficie de 10 km², la densité de population est de 348 hab/km².
Dans la ville de Saint-Ay résident 1 137 familles. 45,03 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,59 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,47 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Ay sont à 34,47 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,15 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 50,83 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,88 % de taxe d'habitation et 39,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 484 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,11 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Par ailleurs, 15,46 % des habitants de la ville de Saint-Ay sont des cadres et 89,89 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 498 euros dans cette ville.