Prix au m2 de l'immobilier à Royan : derniers chiffres (17200)

À Royan, le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 499 €/m². La tendance est au ralentissement depuis six mois avec -8,04 % de perte. En France, ce prix plafonne à 2 396 €/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 925 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 133 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 3 199 €/m² pour les demeures anciennes à 3 718 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Royan (17200)	3 499 €/m2	-8 %
Vaux-sur-Mer (17640)	4 118 €/m2	-9 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 170 €/m2	+11 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 992 €/m2	-4 %
Médis (17600)	2 944 €/m2	+10 %
Saint-Palais-sur-Mer (17420)	4 787 €/m2	-3 %

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,63 % sur cinq ans. La taille des logements est diversifiée avec 23,49 % de 4 pièces, 5,22 % de studios et 22,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 9,42 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Les habitants de Royan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,72 % des occupants de logements. En outre, Royan est un site prisé des touristes du fait que 43,20 % des habitations sont des résidences secondaires. 3,03 % sont des logements vacants et 53,77 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 47,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,10 %. À Royan, pour une population de 19 322 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 21 385 habitations, ce qui représente une moyenne de 0,89 habitant par logement.

Avec 56,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Royan reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 51,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 3 collèges et 1 lycée. À Royan habitent 11 684 ménages. 16,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 66,1 % sont des couples sans enfant et 17,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 53,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 2 043 euros/habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 189 euros dans cette ville. En outre, 11,7 % des habitants de Royan sont des cadres et 80,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 18,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Royan est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".