Prix au m2 de l'immobilier à Rouen : derniers chiffres (76000)

Dans la ville de Rouen, les prix des biens immobiliers sont de 2 634 euros/m2 sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'améliore avec 2,4 % de croissance. Les prix des appartements varient de 2 632 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 816 euros du m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouen (76000)	2 634 €/m2	+2 %
Bihorel (76420)	1 720 €/m2	+4 %
Mont-Saint-Aignan (76130)	1 920 €/m2	-7 %
Le Petit-Quevilly (76140)	1 589 €/m2	-4 %
Bonsecours (76240)	2 027 €/m2	-8 %
Sotteville-lès-Rouen (76300)	1 847 €/m2	-3 %

La commune de la Seine-Maritime se qualifie aussi par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles (14,2 %). Par ailleurs, 87,2 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,1 % sur cinq ans, contre 3,1 % dans la région Normandie. La ville ne possède que 18,8 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La dimension des habitations varie avec 16,2 % de 4 pièces, 17,4 % de studios et 13,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Rouen, pour une population de 116 331 personnes le parc immobilier se compose de 75 363 logements. La densité de population est de 5 209 hab/km² avec un territoire de 21 km2. Les résidents de Rouen sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 70,2 % des occupants de logements.
La population de la ville de Rouen est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 47,51 % des habitants. Les étudiants constituent 13,66 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 62 écoles, 14 collèges et 10 lycées. La gent féminine est mieux représentée avec 51,72 % sur l'agglomération. À Rouen logent 65 980 ménages. 31,02 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 23,84 % sont des familles monoparentales et 45,14 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,22 % de taxe d'habitation et 48,71 % de taxe foncière. La ville cumule 1 112 euros par habitant de dette publique. De surcroît, 75,33 % des habitants salariés de la ville de Rouen sont en CDI et 25,95 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,27 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 8,79 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 503 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Rouen est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".