Prix au m2 de l'immobilier à Rodez : derniers chiffres (12000)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 930 €/m² à Rodez. La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -2,03 % de diminution. Le tarif des appartements fluctue de 1 967 euros le mètre carré pour l’ancien à 2 944 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %
Decazeville (12300)	737 €/m2	+6 %

En outre, 11,45 % des habitations sont des logements vacants et 84,42 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 24,80 % de 2 pièces, 8,57 % de studios et 19,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par la domination des appartements, accordant peu de place aux maisons : 17,92 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,36 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La ville ne possède que 7,04 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Dans la ville de Rodez, pour une population de 24 136 personnes le parc immobilier rassemble 16 564 habitations. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 2 175 habitants par km². Les résidents de Rodez sont 54,05 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.

Dans la ville de Rodez habitent 13 751 ménages. 28,37 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 17,97 % sont des familles monoparentales et 53,66 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Rodez est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,43 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent féminine est plus présente avec 52,16 % sur la commune. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 16,38 % de taxe d'habitation et un taux de 48,18 % de taxe foncière. La ville cumule 1 euros/habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Rodez sont à 17,05 % des cadres et à 81,80 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 198 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,19 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %.