Prix au m2 de l'immobilier à Richelieu : derniers chiffres (37120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne où se situe la commune de Richelieu, le prix du m² est estimé à 1 157 euros. Le prix des terrains nus est établi à partir de 25 €/m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire propose des terrains à partir de 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Richelieu (37120)	1 157 €/m2	-11 %
Chinon (37500)	1 773 €/m2	+17 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 532 €/m2	0 %
Descartes (37160)	1 032 €/m2	-6 %
Bourgueil (37140)	1 547 €/m2	+10 %
Ligueil (37240)	1 125 €/m2	-5 %

La gent féminine est plus présente avec 52,0 % sur la commune. 852 ménages habitent à Richelieu. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 62,8 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Richelieu est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 45,0 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 12,4 % de taxe d'habitation et un taux de 37,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 985 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 687 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 21,4 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,1 %. Les habitants de la ville de Richelieu sont à 6,9 % des cadres et à 77,7 % des salariés en CDI.

De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 18,3 %. Sinon 69,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements fluctue avec 21,5 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 73,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,9 %. Dans la ville de Richelieu, pour une population de 1 620 habitants le parc immobilier rassemble 1 221 logements. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouveaux logements, contre 4,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. Les habitants de Richelieu sont plus nombreux à être propriétaires (57,1 %).