Prix au m2 de l'immobilier à Reims : derniers chiffres (51100)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 380 €/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de Reims. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -2,86 % de baisse. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 426 euros du m2 pour l’ancien à 4 626 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé. Le panel des prix des maisons va de 2 235 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 995 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %
Tinqueux (51430)	2 205 €/m2	-15 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %
Witry-lès-Reims (51420)	2 231 €/m2	0 %

Reims est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 44,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Côté éducation, la ville possède 107 écoles maternelles et primaires confondues. Dans la ville de Reims résident 42 362 familles. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 24,2 % sont des familles monoparentales et 35,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus représentée avec 53,0 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 1 276 euros par habitant. La commune de la Marne affiche 19,2 % de taxe d'habitation et 44,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 79,7 % des habitants salariés de Reims sont en CDI et 17,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 738 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 17,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Reims est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

L'agglomération possède 37,3 % de HLM. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,1 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Reims sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 27,8 % des occupants de logements. Ensuite, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 86,9 % sont des résidences principales. À Reims, pour une population de 178 478 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 106 390 habitations. La densité de population est de 3 885 habitants/km2 avec un espace de 47 km². La dimension des logements varie avec 21,6 % de 4 pièces, 12,0 % de studios et 21,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Marne se caractérise aussi par la prédominance des appartements : 79,3 %, accordant peu de place aux maisons individuelles, seulement 18,8 %.