Prix au m2 de l'immobilier à Razac-sur-l'Isle : derniers chiffres (24430)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 651 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux où se situe la commune de Razac-sur-l'Isle. Le panel des prix des maisons passe de 1 656 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 2 185 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 18 euros/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Razac-sur-l'Isle (24430)	1 651 €/m2	+2 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 505 €/m2	+7 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %
Périgueux (24000)	1 716 €/m2	0 %
Champcevinel (24750)	1 897 €/m2	+5 %

1 061 ménages résident à Razac-sur-l'Isle. 38,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,7 % sont des familles monoparentales et 47,5 % sont des couples sans enfant. Razac-sur-l'Isle reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,9 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 427 euros/habitant de dette. La commune de la Dordogne affiche un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et un taux de 47,5 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,9 %. Par ailleurs, 9,0 % des habitants de Razac-sur-l'Isle sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 240 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,94 %. Les résidents de Razac-sur-l'Isle sont 78,42 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,26 % en cinq ans, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. À Razac-sur-l'Isle, le parc immobilier de la ville correspond à 1 167 logements pour une population de 2 367 personnes. Avec une surface de 14 km², la densité de population est de 168 habitants par km². La dimension des logements est diversifiée avec 12,63 % de 3 pièces, 0,94 % de studios et 45,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 5,83 % des habitations sont des logements vacants et 90,92 % sont des résidences principales.