Prix au m2 de l'immobilier à Rancé : derniers chiffres (01390)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 723 euros du m2 dans la Communauté de communes Dombes Saône Vallée où se trouve la commune de Rancé. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 219 euros/m2. En comparaison, le département de l'Ain offre des parcelles à partir de 131 euros le m2. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 766 €/m² pour les anciennes demeures à 3 437 euros le m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure faible. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 743 €/m² pour l’ancien à 4 402 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rancé (01390)	2 723 €/m2	-6 %
Reyrieux (01600)	3 470 €/m2	-2 %
Trévoux (01600)	2 517 €/m2	-12 %
Jassans-Riottier (01480)	2 813 €/m2	-5 %
Villars-les-Dombes (01330)	2 634 €/m2	+6 %
Montluel (01120)	2 392 €/m2	-6 %

Rancé est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,17 % de la population. Les étudiants composent à 6,18 % la population de la ville. À Rancé vivent 259 ménages. 9,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,61 % sont des couples sans enfant et 53,54 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 50,20 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 739 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,22 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ain est de 7,79 %. De plus, 12,01 % des habitants de la ville de Rancé sont des cadres et 91,46 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Ain affiche un taux de 13,04 % de taxe d'habitation et un taux de 28,47 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 747 euros par habitant.

La dimension des habitations est variable avec 24,90 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 6,27 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,26 % et un pourcentage d’appartements de 0,74 %. Ensuite, 96,31 % des logements sont des résidences principales et 2,21 % sont des logements vacants. Les résidents de Rancé sont 95,79 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Rancé propose 271 logements à ses 760 habitants, ce qui représente 2,73 habitants par logement en moyenne.