Prix au m2 de l'immobilier à Poitiers : derniers chiffres (86000)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 955 euros du m² pour le dernier trimestre dans la ville de Poitiers. La tendance est au déclin depuis six mois avec -9,15 % de baisse. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 178 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 121 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 748 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Poitiers (86000)	1 955 €/m2	-9 %
Buxerolles (86180)	1 788 €/m2	-6 %
Saint-Benoît (86280)	1 919 €/m2	-7 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 290 €/m2	+5 %
Migné-Auxances (86440)	2 048 €/m2	+6 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 978 €/m2	-6 %

La dimension des habitations est variée avec 22,54 % de 2 pièces, 18,59 % de studios et 18,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 22,00 % de HLM. À Poitiers, les 89 472 habitants de la ville se répartissent dans 56 324 logements. La densité de population est de 2 106 hab/km2 avec une surface de 42 km². La commune de la Vienne se distingue aussi par la prédominance des appartements, concédant une faible place aux maisons (28,45 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 2,25 % en cinq ans. Par ailleurs, 88,95 % des habitations sont des résidences principales et 7,92 % sont des logements vacants. Les habitants de Poitiers sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 29,74 % des occupants de logements.

La population de la ville de Poitiers reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 50,0 % des habitants. Les étudiants représentent 18,2 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 48 écoles, 10 collèges et 10 lycées. La gent féminine est plus représentée avec 53,9 % sur l'agglomération. Dans la ville de Poitiers habitent 18 253 familles. 32,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 24,2 % sont des familles monoparentales et 43,9 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 033 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 27,9 % de taxe d'habitation et 49,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 73,1 % des habitants salariés de la ville de Poitiers sont en CDI et 20,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 187 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 16,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Poitiers possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".