Prix au m2 de l'immobilier à Pointe-Noire : derniers chiffres (97116)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 2 544 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre où se trouve la commune de Pointe-Noire. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 161 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Guadeloupe les terrains sont cédés dès 109 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pointe-Noire (97116)	2 544 €/m2	-6 %
Lamentin (97129)	2 635 €/m2	0 %
Petit-Bourg (97170)	3 106 €/m2	+1 %
Baie-Mahault (97122)	2 632 €/m2	+7 %
Saint-Claude (97120)	2 163 €/m2	-9 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 264 €/m2	+7 %

1 644 familles vivent dans la ville de Pointe-Noire. 42,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 28,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,6 % sont des couples sans enfant. Pointe-Noire reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 1 collège et 1 lycée. La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 35,0 %. Les habitants de la ville de Pointe-Noire sont à 79,9 % des salariés en CDI et à 4,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 13 757 euros dans cette ville. La commune de la Guadeloupe affiche un taux de 19,0 % de taxe d'habitation et un taux de 56,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 127 euros/habitant.
La commune de la Guadeloupe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,09 % et un pourcentage d’appartements de 4,32 %. Les résidents de Pointe-Noire sont 506 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,04 % de propriétaires. Dans la ville de Pointe-Noire, le parc immobilier se compose de 4 094 logements pour une population de 5 813 personnes. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,96 % sur cinq ans, contre 4,18 % dans la région Guadeloupe. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 22,81 %. Sinon 67,83 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La taille des habitations varie avec 6,52 % de 2 pièces, 1,26 % de studios et 28,38 % d’habitations de 5 pièces et plus.