Prix au m2 de l'immobilier à Octon : derniers chiffres (34800)

Le prix médian du m² est de 1 940 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Clermontais. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 287 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 755 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 386 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Octon (34800)	1 940 €/m2	-12 %
Lodève (34700)	1 173 €/m2	-1 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Hérépian (34600)	1 497 €/m2	+3 %
Roujan (34320)	1 928 €/m2	-8 %

La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 91,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,54 %. Les habitants d'Octon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,36 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 28,10 % de 4 pièces, 1,65 % de studios et 45,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Octon, le parc immobilier est constitué de 345 logements pour 520 habitants, ce qui représente 1,50 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 22 km2, la densité de population est de 24 hab/km². Par ailleurs, 70,14 % des habitations sont des résidences principales et 9,28 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,22 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,01 % dans le département de l'Hérault.
Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Octon est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,85 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,58 % la population locale. 241 ménages résident à Octon. 33,96 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 12,58 % sont des familles monoparentales et 53,46 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 352 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 74,80 % des habitants salariés d'Octon sont en CDI et 25,23 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 17,18 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,80 % de taxe d'habitation et 34,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 456 euros/habitant.