Prix au m2 de l'immobilier à Nantes : derniers chiffres (44000)

Dans la ville de Nantes, le prix des biens immobiliers est de 3 470 euros/m2 pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est à la régression avec -4,22 % de perte. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Les prix des appartements oscillent de 3 416 €/m² pour les constructions anciennes à 5 135 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nantes (44000)	3 470 €/m2	-4 %
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 264 €/m2	-1 %
Rezé (44400)	2 727 €/m2	-10 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 260 €/m2	-7 %
Saint-Herblain (44800)	2 713 €/m2	-6 %
Basse-Goulaine (44115)	3 321 €/m2	-7 %

De surcroît, 6,17 % des habitations sont des logements vacants et 89,15 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Nantes, pour une population de 325 070 personnes le parc immobilier se compose de 191 068 logements. L'agglomération ne possède que 19,72 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. La superficie des logements varie avec 24,15 % de 2 pièces, 14,59 % de studios et 19,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par la prééminence des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles : 18,57 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,28 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Nantes sont 62,02 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires.
La population de la ville de Nantes est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 44,3 % des habitants. Les étudiants constituent 11,3 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 149 écoles, 34 collèges et 21 lycées. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 170 298 ménages vivent dans la ville de Nantes. 37,9 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 18,6 % sont des familles monoparentales et 43,6 % sont des couples sans enfant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 706 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 31,4 % des habitants de la ville de Nantes sont des cadres et 79,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,8 %. La commune de la Loire-Atlantique affiche 24,0 % de taxe d'habitation et 46,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 887 euros par habitant. Nantes est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".