Prix au m2 de l'immobilier à Muret : derniers chiffres (31600)

Dans la ville de Muret, le prix des biens immobiliers est de 1 998 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -4,26 % de déperdition. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 164 euros/m². En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des terrains à partir de 110 euros du m2. Les tarifs des appartements varient de 2 002 euros le m2 pour l’ancien à 4 172 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Muret (31600)	1 998 €/m2	-4 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Seysses (31600)	2 174 €/m2	-14 %
Roquettes (31120)	2 498 €/m2	-7 %
Roques (31120)	2 657 €/m2	+9 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 623 €/m2	+4 %

Les habitants de Muret sont 5 266 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,62 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,03 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations fluctue avec 21,93 % de 3 pièces, 3,79 % de studios et 32,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,50 % des habitations sont des logements vacants et 89,99 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 15,64 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 52,15 % et un pourcentage d’appartements de 47,45 %. La ville de Muret concentre 12 523 habitations pour 25 653 habitants. Pour un territoire de 58 km², la densité de population est de 429 hab/km2.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Muret se compose de 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,7 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 15 écoles, 3 collèges et 2 lycées. 6 509 familles habitent dans la ville de Muret. 20,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,3 % sont des couples sans enfant et 37,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,3 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 27 820 euros dans cette ville. En outre, 83,2 % des habitants salariés de Muret sont en CDI et 14,0 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 61 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et 45,1 % de taxe foncière.