Prix au m2 de l'immobilier à Mouzeil : derniers chiffres (44850)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis dont dépend la commune de Mouzeil, le prix des biens immobiliers est de 1 989 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 1 987 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 790 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 139 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 768 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 119 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mouzeil (44850)	1 989 €/m2	-8 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Oudon (44521)	2 285 €/m2	-7 %
Le Cellier (44850)	2 772 €/m2	0 %
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 039 €/m2	-12 %

La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Les habitants de Mouzeil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,2 % des occupants de logements. Ensuite, 93,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 11,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 7,3 % en cinq ans. Dans la ville de Mouzeil, pour une population de 2 004 personnes le parc immobilier équivaut à 793 habitations.

La population de Mouzeil est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les hommes sont mieux représentés avec 51,3 % sur l'agglomération. Dans la ville de Mouzeil habitent 565 familles. 12,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,9 % sont des couples sans enfant et 57,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,7 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 28 974 euros dans cette ville. De plus, 85,6 % des habitants salariés de la ville de Mouzeil sont en CDI et 12,5 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 293 € par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 19,5 % de taxe d'habitation et 33,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.