Prix au m2 de l'immobilier à Montluçon : derniers chiffres (03100)

Dans la ville de Montluçon, le prix médian du m2 est de 761 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'améliore avec 2,28 % de progression. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montluçon (03100)	761 €/m2	+2 %
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Domérat (03410)	1 110 €/m2	+5 %
Huriel (03380)	1 032 €/m2	+12 %
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Cosne-d'Allier (03430)	785 €/m2	-4 %

Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 23,53 %. Sinon 73,54 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Montluçon est constituée de 24 008 habitations pour une population de 33 317 personnes. La densité de population est de 1 690 habitants par km² pour un territoire de 21 km². Les habitants de Montluçon sont plus nombreux à être locataires (50,67 %). La ville ne possède que 17,67 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La dimension des habitations est diversifiée avec 15,60 % de 2 pièces, 4,88 % de studios et 22,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,94 % de nouvelles habitations. La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 41,67 % et un pourcentage d’appartements de 56,93 %.

Montluçon est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 7 834 familles vivent à Montluçon. 47,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 30,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 52,7 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 18,3 %. En outre, 71,5 % des habitants salariés de Montluçon sont en CDI et 10,4 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 078 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. La commune de l'Allier affiche 16,9 % de taxe d'habitation et 52,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 058 euros par habitant.