Prix au m2 de l'immobilier à Montlhéry : derniers chiffres (91310)

À Montlhéry, le prix médian du m2 est de 3 286 euros net vendeur. La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -5,6 % de baisse. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 467 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 690 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 253 euros du m² pour l’ancien à 4 379 euros du m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montlhéry (91310)	3 286 €/m2	-6 %
Longpont-sur-Orge (91310)	3 403 €/m2	+1 %
La Ville-du-Bois (91620)	3 467 €/m2	+5 %
Linas (91310)	3 132 €/m2	-4 %
Villiers-sur-Orge (91700)	3 069 €/m2	+10 %
Nozay (91620)	3 000 €/m2	nc

La gent féminine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. Montlhéry est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,8 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 3 698 ménages vivent à Montlhéry. 35,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,0 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 925 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,8 %. En outre, 90,3 % des habitants salariés de la ville de Montlhéry sont en CDI et 21,4 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 36 348 euros dans cette ville.

La ville de Montlhéry regroupe 4 244 logements pour une population de 9 238 personnes, ce qui représente 2,04 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Montlhéry sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,24 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est enrichi de 15,74 % sur cinq ans. La commune de l'Essonne se distingue également par une part de maisons de 49,51 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,87 %. De surcroît, 11,22 % des logements sont des logements vacants et 86,99 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations fluctue avec 18,80 % de 2 pièces, 8,45 % de studios et 35,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.