Prix au m2 de l'immobilier à Montfort-le-Gesnois : derniers chiffres (72450)

Le prix du m² est de 1 484 euros dans la Communauté de communes Le Gesnois Bilurien dont dépend la commune de Montfort-le-Gesnois. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 64 euros le m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 105 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfort-le-Gesnois (72450)	1 484 €/m2	-2 %
Connerré (72160)	1 339 €/m2	-6 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc

Les habitants de Montfort-le-Gesnois sont à 33,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,2 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Montfort-le-Gesnois logent 1 319 ménages. 48,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,3 % sont des familles monoparentales et 41,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 763 euros par habitant. La commune de la Sarthe affiche 21,8 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 258 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de Montfort-le-Gesnois sont à 8,0 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,2 %.
La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,5 % et un pourcentage d’appartements de 8,5 %. À Montfort-le-Gesnois, le parc immobilier de la ville rassemble 1 468 logements pour une population de 2 928 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,0 % en cinq ans. Les habitants de Montfort-le-Gesnois sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,3 % des occupants de logements. Ensuite, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 89,4 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 5,9 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 49,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.