Prix au m2 de l'immobilier à Montauban : derniers chiffres (82000)

Dans la ville de Montauban, le prix des biens immobiliers est de 1 909 euros/m² sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à la baisse avec -2,05 % de baisse. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m2. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 86 €/m². Pour comparer, le département du Tarn-et-Garonne offre des terrains dès 51 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 2 026 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 021 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 833 euros/m² pour l’ancien à 4 377 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montauban (82000)	1 909 €/m2	-2 %
Montbeton (82290)	1 769 €/m2	-9 %
Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)	2 304 €/m2	+1 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %
Albias (82350)	1 680 €/m2	0 %
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 901 €/m2	+4 %

Avec 51,71 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montauban résident 16 659 familles. 20,23 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,63 % sont des couples sans enfant et 37,15 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Montauban sont à 16,84 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,86 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,27 % de la population locale. Le salaire net moyen de la ville est de 2 299 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. De plus, 15,54 % des habitants de Montauban sont des cadres et 81,01 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,39 %. Sa dette publique s'élève à 1 162 € par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 13,65 % de taxe d'habitation et 61,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Montauban possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 55,92 % et un pourcentage d’appartements de 43,91 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,73 % en cinq ans. En outre, 87,16 % des habitations sont des résidences principales et 11,28 % sont des logements vacants. Les habitants de Montauban sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 54,99 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 12,62 % de 2 pièces, 4,54 % de studios et 33,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montauban offre 32 803 habitations à ses 62 487 habitants. L'agglomération ne possède que 11,54 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi.