Prix au m2 de l'immobilier à Montans : derniers chiffres (81600)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 538 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet où se situe la commune de Montans. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 72 €/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montans (81600)	1 538 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %

La population de Montans reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,69 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 449 familles résident à Montans. 13,59 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,43 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,76 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 51,62 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,50 % de taxe d'habitation et 28,95 % de taxe foncière. La ville cumule 333 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,13 %. De surcroît, 84,85 % des habitants salariés de Montans sont en CDI et 12,45 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 086 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La superficie des habitations fluctue avec 26,87 % de 4 pièces, 0,49 % de studios et 61,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montans sont plus nombreux à être propriétaires : 75,90 % que locataires. De plus, 88,35 % des logements sont des résidences principales et 8,35 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 10,79 % en cinq ans. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,10 % et un pourcentage d’appartements de 5,18 %. La ville de Montans offre 695 habitations à ses 1 547 habitants.