Prix au m2 de l'immobilier à Montanay : derniers chiffres (69250)

Dans la Métropole de Lyon où se situe la commune de Montanay, les prix des biens immobiliers sont de 3 247 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 390 euros/m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros/m². La gamme des prix des maisons passe de 3 729 euros le m2 pour les demeures anciennes à 3 800 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est faible. Le prix des appartements évolue de 3 127 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 372 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montanay (69250)	3 247 €/m2	-6 %
Neuville-sur-Saône (69250)	2 978 €/m2	-1 %
Genay (69730)	3 356 €/m2	-3 %
Couzon-au-Mont-d'Or (69270)	3 259 €/m2	0 %
Fontaines-sur-Saône (69270)	3 100 €/m2	-12 %
Sathonay-Camp (69580)	3 822 €/m2	+3 %

Dans la ville de Montanay, le parc immobilier équivaut à 1 298 logements pour 3 270 habitants, soit 2,5 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 445 hab/km2 pour une superficie de 7 km². La dimension des habitations est variable avec 9,6 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 62,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 9,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune du Rhône se qualifie aussi par une part de maisons de 85,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,9 %. Les résidents de Montanay sont 79,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 3,9 % des habitations sont des logements vacants et 95,9 % sont des résidences principales.

À Montanay logent 1 249 ménages. 46,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 11,7 % sont des familles monoparentales et 42,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montanay se compose de 19,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,1 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 340 euros/habitant de dette publique. La commune du Rhône affiche 15,1 % de taxe d'habitation et 26,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,9 %. Les habitants de la ville de Montanay sont à 90,7 % des salariés en CDI et à 29,8 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 3 872 euros dans cette ville.