Prix au m2 de l'immobilier à Mons : derniers chiffres (31280)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est évalué à 2 997 €/m² net vendeur dans la Toulouse Métropole où se situe la commune de Mons. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 3 088 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 320 euros/m2 pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 967 €/m2 pour l’ancien à 4 674 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 240 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mons (31280)	2 997 €/m2	-1 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 371 €/m2	-2 %
Montrabé (31850)	2 993 €/m2	+5 %
Balma (31130)	3 352 €/m2	-5 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 975 €/m2	-1 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %

Les habitants de Mons sont à 18,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,2 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est plus présente avec 51,8 % sur l'agglomération. À Mons logent 681 ménages. 6,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,8 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 314 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,0 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 93,8 % des habitants salariés de la ville de Mons sont en CDI et 40,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 60 534 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,5 %.

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 8,15 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La taille des logements varie avec 8,68 % de 3 pièces, 0,15 % de studios et 73,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Mons, pour une population de 1 851 personnes, le parc immobilier correspond à 699 habitations. Les résidents de Mons sont 108 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,24 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 94,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,58 %. De surcroît, 2,58 % des habitations sont des logements vacants et 97,28 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.