Prix au m2 de l'immobilier à Metz : derniers chiffres (57000)

Le prix médian du m2 est de 2 191 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre à Metz. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -6,6 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 euros/m². Les tarifs des appartements varient de 2 226 euros du m2 pour l’ancien à 4 118 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Metz (57000)	2 191 €/m2	-7 %
Montigny-lès-Metz (57950)	2 344 €/m2	0 %
Longeville-lès-Metz (57050)	2 380 €/m2	nc
Marly (57155)	2 337 €/m2	-2 %
Moulins-lès-Metz (57160)	2 317 €/m2	+7 %
Woippy (57140)	2 186 €/m2	-1 %

La ville possède 22,12 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Moselle se caractérise ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 12,80 %. La superficie des habitations est variée avec 19,74 % de 2 pièces, 12,89 % de studios et 20,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Metz, le parc immobilier de la ville équivaut à 70 903 logements pour une population de 121 695 personnes. Les résidents de Metz sont 64,50 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 6,21 % en cinq ans. De surcroît, 86,12 % des logements sont des résidences principales et 11,25 % sont des logements vacants.

61 526 ménages résident dans la ville de Metz. 21,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 36,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,7 % sont des couples sans enfant. La population de Metz est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 69 écoles, 14 collèges et 10 lycées. Les femmes sont plus présentes avec 50,9 % sur la commune. De surcroît, 80,2 % des habitants salariés de la ville de Metz sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 15,1 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 550 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,7 % de taxe d'habitation et 36,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 936 euros par habitant. Metz a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".