Prix au m2 de l'immobilier à Matoury : derniers chiffres (97351)

Dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral dont dépend la commune de Matoury, les prix des biens immobiliers sont de 2 427 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 42 euros du m2. En comparaison, le département de la Guyane offre des parcelles à partir de 42 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 486 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 918 €/m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons, leur prix va de 2 291 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 732 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Matoury (97351)	2 427 €/m2	-6 %
Remire-Montjoly (97354)	2 865 €/m2	-1 %
Cayenne (97300)	2 381 €/m2	-7 %
Kourou (97310)	1 784 €/m2	0 %

La commune de la Guyane se caractérise aussi par une part de maisons de 70,44 % et un pourcentage d’appartements de 26,87 %. La ville ne possède que 13,26 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La ville de Matoury regroupe 13 124 logements pour 35 551 habitants. Les résidents de Matoury sont 49,26 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 8,61 % sur cinq ans. De plus, 11,07 % des logements sont des logements vacants et 86,54 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variée avec 27,47 % de 3 pièces, 4,83 % de studios et 19,81 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 52,7 % sur la commune. 8 889 familles habitent à Matoury. 42,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 19,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Matoury reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 52,0 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Concernant les services, la ville possède 19 écoles maternelles et élémentaires confondues. Le salaire net moyen de la ville est de 2 246 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 27,2 %. De plus, 75,7 % des habitants salariés de Matoury sont en CDI et 7,0 % sont des cadres. La ville cumule 342 euros par habitant de dette publique. La commune de la Guyane affiche 28,7 % de taxe d'habitation et 57,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.