Prix au m2 de l'immobilier à Matignon : derniers chiffres (22550)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 308 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération où se situe la commune de Matignon. Le panel des prix des maisons va de 2 100 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 771 euros le m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est bas. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 87 euros/m². En comparaison, la région Bretagne offre des terrains à partir de 108 euros le m². Les prix des appartements oscillent de 3 083 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 euros le m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Matignon (22550)	2 308 €/m2	+1 %
Saint-Cast-le-Guildo (22380)	4 250 €/m2	+2 %
Fréhel (22240)	3 118 €/m2	-6 %
Lancieux (22770)	5 274 €/m2	0 %
Erquy (22430)	3 788 €/m2	+2 %
Pléneuf-Val-André (22370)	4 038 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,5 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Les habitants de Matignon sont 256 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,9 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 17,4 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise ensuite par une part de maisons de 82,9 % et un pourcentage d’appartements de 16,7 %. De plus, 70,9 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Matignon, pour une population de 1 738 personnes, le parc immobilier correspond à 1 267 logements, soit 1,3 habitant par logement en moyenne.

La gent féminine est mieux représentée avec 53,76 % sur l'agglomération. Matignon reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,24 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,72 % la population de la ville. Dans la ville de Matignon résident 498 familles. 8,23 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 24,30 % sont des couples avec au moins un enfant et 67,47 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,70 % de taxe d'habitation et 36,71 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 497 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 370 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Matignon sont à 85,33 % des salariés en CDI et à 4,29 % des cadres.