Prix au m2 de l'immobilier à Mantes-la-Jolie : derniers chiffres (78200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 482 €/m² net vendeur dans la ville de Mantes-la-Jolie. La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -4,5 % de perte. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 200 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 936 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mantes-la-Jolie (78200)	2 482 €/m2	-5 %
Mantes-la-Ville (78711)	2 239 €/m2	-6 %
Magnanville (78200)	2 467 €/m2	-12 %
Limay (78520)	2 400 €/m2	-4 %
Rosny-sur-Seine (78710)	2 739 €/m2	+14 %
Issou (78440)	2 563 €/m2	+3 %

Mantes-la-Jolie est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,9 % de la population. Les étudiants représentent 7,6 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 37 écoles, 7 collèges et 3 lycées. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Mantes-la-Jolie vivent 10 927 familles. 45,9 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 28,7 % sont des couples sans enfant et 25,5 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 19,4 %. Les habitants de Mantes-la-Jolie sont à 79,0 % des salariés en CDI et à 12,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 106 euros dans cette ville. La commune des Yvelines affiche un taux de 17,8 % de taxe d'habitation et un taux de 32,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 809 euros/habitant.

La commune des Yvelines se distingue également par la prédominance des appartements (80,9 %), laissant une faible place aux maisons : 16,8 %. L'agglomération possède 39,8 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants de Mantes-la-Jolie sont 5 151 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,5 % de locataires. À Mantes-la-Jolie, les 44 246 habitants de la ville se partagent 18 187 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 4 715 habitants/km² avec une surface de 9 km2. La taille des logements est diversifiée avec 26,2 % de 4 pièces, 8,3 % de studios et 14,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,6 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Yvelines.