Prix au m2 de l'immobilier à Maisons-Alfort : derniers chiffres (94700)

À Maisons-Alfort, les prix des biens immobiliers sont de 5 290 euros/m². La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -3,9 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 5 290 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 7 050 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maisons-Alfort (94700)	5 290 €/m2	-4 %
Saint-Maurice (94410)	5 478 €/m2	-13 %
Alfortville (94140)	4 902 €/m2	+6 %
Joinville-le-Pont (94340)	5 639 €/m2	-4 %
Créteil (94000)	3 375 €/m2	-6 %
Charenton-le-Pont (94220)	7 399 €/m2	+1 %

Dans la ville de Maisons-Alfort résident 27 090 ménages. 45,07 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 18,11 % sont des familles monoparentales et 36,82 % sont des couples sans enfant. Maisons-Alfort reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,66 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 53,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De plus, 35,58 % des habitants de la ville de Maisons-Alfort sont des cadres et 86,98 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 37 582 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,15 %. La commune du Val-de-Marne affiche 22,97 % de taxe d'habitation et 28,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 314 euros par habitant.

Dans la ville de Maisons-Alfort, pour une population de 57 422 habitants, le parc immobilier se compose de 29 537 habitations. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 6,0 % sur cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. En outre, 91,1 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 23,5 % de 2 pièces, 9,9 % de studios et 13,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 23,6 % de HLM. Les habitants de Maisons-Alfort sont 51,1 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La commune du Val-de-Marne se distingue également par la prééminence des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles : 15,0 %.