Prix au m2 de l'immobilier aux Roches-de-Condrieu : derniers chiffres (38370)

Dans la Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône dont dépend la commune des Roches-de-Condrieu, le prix médian du m² est de 1 993 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 147 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de l'Isère propose des terrains à partir de 149 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 666 euros le m² pour l’ancien à 1 823 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois. L'éventail des prix des maisons passe de 2 149 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 459 euros du m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Roches-de-Condrieu (38370)	1 993 €/m2	-4 %
Saint-Maurice-l'Exil (38550)	2 261 €/m2	-1 %
Roussillon (38150)	1 746 €/m2	+9 %
Le Péage-de-Roussillon (38550)	1 783 €/m2	+4 %
Vienne (38200)	2 127 €/m2	-7 %
Salaise-sur-Sanne (38150)	2 152 €/m2	+6 %

La gent féminine est plus présente avec 51,52 % sur la commune. La population de la ville des Roches-de-Condrieu est constituée de 32,88 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,96 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,66 % de la population locale. 955 ménages habitent dans la ville des Roches-de-Condrieu. 15,37 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,96 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,67 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,50 % de taxe d'habitation et 44,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 672 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,13 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. De surcroît, 88,61 % des habitants salariés de la ville des Roches-de-Condrieu sont en CDI et 18,54 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 069 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Aux Roches-de-Condrieu, le parc immobilier de la ville correspond à 1 096 logements pour une population de 2 031 personnes. De plus, 10,68 % des habitations sont des logements vacants et 86,95 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents des Roches-de-Condrieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,45 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variée avec 29,28 % de 4 pièces, 6,82 % de studios et 30,95 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,56 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons de 53,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,97 %.