Prix au m2 de l'immobilier aux Landes-Genusson : derniers chiffres (85130)

Dans la Communauté de communes du Pays de Mortagne dont dépend la commune des Landes-Genusson, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 975 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 80 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Landes-Genusson (85130)	1 975 €/m2	+8 %
La Bruffière (85530)	2 116 €/m2	+7 %
Treize-Septiers (85600)	2 158 €/m2	+10 %
Saint-Fulgent (85250)	1 757 €/m2	+8 %
Chavagnes-en-Paillers (85250)	1 898 €/m2	0 %
Les Herbiers (85500)	2 432 €/m2	+15 %

1 036 ménages logent aux Landes-Genusson. 7,31 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,45 % sont des couples sans enfant et 45,38 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,28 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville des Landes-Genusson comprend 34,80 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,38 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 214 euros dans cette ville. Les habitants des Landes-Genusson sont à 7,52 % des cadres et à 86,05 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 4,78 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,94 %. La commune de la Vendée affiche 16,65 % de taxe d'habitation et 34,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 832 euros par habitant.

Dans la ville des Landes-Genusson, le parc immobilier équivaut à 1 111 habitations pour une population de 2 572 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,26 habitants par logement. Les résidents des Landes-Genusson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,33 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 8,10 % en cinq ans. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons de 95,05 % et un pourcentage d’appartements de 4,86 %. La dimension des habitations est variable avec 3,08 % de 2 pièces, 0,10 % de studios et 56,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,13 % des habitations sont des logements vacants et 93,52 % sont des résidences principales.