Prix au m2 de l'immobilier au Perchay : derniers chiffres (95450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Vexin Centre dont dépend la commune du Perchay, le prix médian du m² est évalué à 2 597 euros net vendeur. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 366 euros/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 275 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Perchay (95450)	2 597 €/m2	-5 %
Chars (95750)	2 692 €/m2	+8 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %
Menucourt (95180)	2 899 €/m2	0 %
Osny (95520)	2 942 €/m2	-7 %

Dans la ville du Perchay logent 149 familles. 38,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 3,4 % sont des familles monoparentales et 59,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 52,9 % sur la commune. La population de la ville du Perchay reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,2 % des habitants. Les étudiants constituent 7,7 % de la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 633 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,4 % de taxe d'habitation et 30,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 88,1 % des habitants salariés du Perchay sont en CDI et 25,7 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 48 067 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

De surcroît, 1,40 % des habitations sont des logements vacants et 92,52 % sont des résidences principales. Les habitants du Perchay sont 77,78 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons de 91,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,94 %. La taille des logements est variable avec 4,04 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 68,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. Au Perchay, pour une population de 513 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 214 logements.