Prix au m2 de l'immobilier au Coudray-Macouard : derniers chiffres (49260)

Le prix du mètre carré est de 1 692 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 67 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Coudray-Macouard (49260)	1 692 €/m2	+4 %
Montreuil-Bellay (49260)	1 315 €/m2	-2 %
Saumur (49400)	1 794 €/m2	+5 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Vivy (49680)	1 737 €/m2	-8 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc

La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Dans la ville du Coudray-Macouard, pour une population de 935 habitants, le parc immobilier rassemble 475 habitations. La densité de population est de 70 hab/km2 pour un espace de 13 km². Les habitants du Coudray-Macouard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,6 % des occupants de logements. De surcroît, 85,7 % des logements sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,6 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire. La superficie des logements est diversifiée avec 3,7 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 52,16 % sur la commune. Les habitants de la ville du Coudray-Macouard sont à 33,23 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,13 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 287 familles vivent dans la ville du Coudray-Macouard. 36,59 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 15,68 % sont des familles monoparentales et 47,39 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 347 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,88 % de taxe d'habitation et 34,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 31 087 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,66 %. En outre, 17,93 % des habitants de la ville du Coudray-Macouard sont des cadres et 88,18 % sont des salariés en CDI.