Prix au m2 de l'immobilier à Laval : derniers chiffres (53000)

Dans la ville de Laval, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 945 euros du mètre carré net vendeur. Depuis six mois, la tendance s'équilibre avec -0,2 % d'évolution. En France, ce prix plafonne à 2 396 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 183 €/m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros le m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 034 €/m² pour les constructions anciennes à 3 874 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Laval (53000)	1 945 €/m2	0 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 247 €/m2	+2 %
Changé (53810)	2 157 €/m2	0 %
Saint-Berthevin (53940)	1 768 €/m2	-9 %
Louverné (53950)	1 936 €/m2	+6 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,29 % sur l'agglomération. Laval est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,20 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 35 écoles maternelles et primaires confondues. 25 868 ménages logent dans la ville de Laval. 20,13 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 32,51 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,36 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,96 % de taxe d'habitation et 45,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 290 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,30 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 326 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Laval sont à 77,31 % des salariés en CDI et à 16,62 % des cadres. Laval a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".

Les résidents de Laval sont 10 988 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 56,38 % de locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,94 % en cinq ans, contre 2,85 % dans le département de la Mayenne. La commune de la Mayenne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 38,65 % et un pourcentage d’appartements de 60,54 %. La dimension des habitations est variée avec 22,87 % de 4 pièces, 7,65 % de studios et 28,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 24,81 % de logements sociaux. À Laval, les 49 474 habitants de la ville se répartissent dans 29 160 logements, c'est à dire 1,70 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 88,75 % des habitations sont des résidences principales et 8,40 % sont des logements vacants.