Prix au m2 de l'immobilier à la Couarde-sur-Mer : derniers chiffres (17670)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 6 887 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes de l'Île de Ré dont dépend la commune de la Couarde-sur-Mer. La gamme des prix des maisons tourne autour de 6 866 €/m² pour les maisons anciennes à 3 008 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 1 181 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Couarde-sur-Mer (17670)	6 887 €/m2	-11 %
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)	7 244 €/m2	-11 %
Saint-Martin-de-Ré (17410)	8 709 €/m2	+10 %
La Flotte (17630)	7 279 €/m2	-9 %
Sainte-Marie-de-Ré (17740)	8 070 €/m2	+18 %
L'Houmeau (17137)	3 939 €/m2	0 %

Les résidents de la Couarde-sur-Mer sont 77,38 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,94 % et un pourcentage d’appartements de 9,19 %. La ville de la Couarde-sur-Mer propose 2 480 logements à ses 1 112 habitants, ce qui représente 0,45 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 133 hab/km² pour une superficie de 9 km2. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,67 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La dimension des habitations est diversifiée avec 4,67 % de 2 pièces, 0,36 % de studios et 53,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, La Couarde-sur-Mer est un lieu de vacances vu que 76,05 % des habitations sont des résidences secondaires. 1,49 % sont des logements vacants et 22,46 % sont des résidences principales.
À la Couarde-sur-Mer habitent 365 familles. 65,75 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 27,40 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,85 % sont des familles monoparentales. Avec 51,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la Couarde-sur-Mer reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 50,36 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,54 % de taxe d'habitation et 37,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 406 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,80 %. Le revenu fiscal de référence y est de 41 756 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de la Couarde-sur-Mer sont à 74,21 % des salariés en CDI et à 9,41 % des cadres.