Prix au m2 de l'immobilier à Kaltenhouse : derniers chiffres (67240)

Le prix des biens immobiliers est de 2 369 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Haguenau où se situe la commune de Kaltenhouse. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 161 euros/m2. En comparaison, la région Grand Est propose des parcelles dès 77 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 471 €/m² pour les constructions anciennes à 4 426 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Kaltenhouse (67240)	2 369 €/m2	+2 %
Bischwiller (67240)	2 024 €/m2	-7 %
Haguenau (67500)	2 533 €/m2	+9 %
Schweighouse-sur-Moder (67590)	2 597 €/m2	-1 %
Brumath (67170)	2 471 €/m2	+1 %
Gambsheim (67760)	2 881 €/m2	-7 %

Kaltenhouse reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,7 % de la population. Les étudiants composent à 4,3 % la population de la ville. 973 ménages vivent à Kaltenhouse. 41,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Kaltenhouse sont à 11,5 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 726 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,7 %. En comparaison, celui du département du Bas-Rhin est de 6,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,7 % de taxe d'habitation et 22,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 46 € par habitant.
Dans la ville de Kaltenhouse, pour une population de 2 443 habitants, le parc immobilier se compose de 1 036 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,39 habitants par logement. La commune du Bas-Rhin se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 75,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,81 %. Ensuite, 5,79 % des habitations sont des logements vacants et 93,63 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 10,33 % sur cinq ans, contre 3,51 % dans la région Grand Est. Les habitants de Kaltenhouse sont 75,77 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements fluctue avec 23,30 % de 4 pièces, 1,44 % de studios et 51,13 % d’habitations de 5 pièces et plus.