Prix au m2 de l'immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire : derniers chiffres (49123)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis dont dépend la commune d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix du m2 est évalué à 1 989 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 119 euros du m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 987 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 790 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 139 euros le m2 pour l’ancien à 3 768 euros du m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)	1 989 €/m2	-8 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 630 €/m2	0 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 133 €/m2	0 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %
Montrevault-sur-Èvre (49110)	1 360 €/m2	+14 %
Bouchemaine (49080)	3 025 €/m2	-7 %

La gent féminine est plus présente avec 59,22 % sur l'agglomération. Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,28 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 865 familles vivent dans la ville d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. 8,79 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,24 % sont des couples avec un enfant ou plus et 47,98 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 538 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,38 % de taxe d'habitation et 41,03 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,33 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. Par ailleurs, 10,84 % des habitants de la ville d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire sont des cadres et 83,76 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 215 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.
La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,5 %. À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, pour une population de 3 069 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 1 560 logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 9,4 % sur cinq ans. Les habitants d'Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire sont 395 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,8 % de propriétaires. En outre, 84,0 % des habitations sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 17,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.