Prix au m2 de l'immobilier à Hyères : derniers chiffres (83400)

À Hyères, le prix médian du m² est de 4 051 euros net vendeur. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 8,6 % de progression. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 751 €/m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus dès 212 euros/m². Le prix des appartements fluctue de 3 810 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 488 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hyères (83400)	4 051 €/m2	+9 %
La Londe-les-Maures (83250)	5 558 €/m2	+1 %
Carqueiranne (83320)	5 118 €/m2	-8 %
La Crau (83260)	4 235 €/m2	+6 %
Le Pradet (83220)	4 375 €/m2	-2 %
La Farlède (83210)	3 575 €/m2	-6 %

La ville ne possède que 11,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La superficie des logements fluctue avec 30,8 % de 3 pièces, 6,9 % de studios et 17,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Hyères sont 45,0 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Par ailleurs, 68,9 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Var se caractérise également par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles (27,6 %). Dans la ville d'Hyères, le parc immobilier rassemble 40 260 logements pour 55 384 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 416 hab/km² pour un espace de 132 km². Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,9 % en cinq ans.
Les femmes sont plus représentées avec 52,98 % sur l'agglomération. 14 831 familles habitent à Hyères. 48,62 % de ces familles sont des couples sans enfant, 31,54 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,84 % sont des familles monoparentales. Hyères reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,73 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 31 écoles, 4 collèges et 3 lycées. Les habitants d'Hyères sont à 85,21 % des salariés en CDI et à 13,36 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,36 %. A titre de comparaison, celui du département du Var est de 12,29 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 361 euros dans cette ville. La commune du Var affiche 17,47 % de taxe d'habitation et 37,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 177 euros/habitant. Hyères est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".