Prix au m2 de l'immobilier à Gretz-Armainvilliers : derniers chiffres (77220)

À Gretz-Armainvilliers, les prix des biens immobiliers sont de 2 987 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -2,4 % de déperdition. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros du mètre carré. Les prix des appartements varient de 3 253 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 195 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gretz-Armainvilliers (77220)	2 987 €/m2	-2 %
Ozoir-la-Ferrière (77330)	3 906 €/m2	+10 %
Tournan-en-Brie (77220)	2 963 €/m2	0 %
Chevry-Cossigny (77173)	3 238 €/m2	0 %
Pontcarré (77135)	3 319 €/m2	-5 %
Roissy-en-Brie (77680)	3 223 €/m2	+4 %

La superficie des logements fluctue avec 26,9 % de 4 pièces, 4,2 % de studios et 33,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gretz-Armainvilliers, le parc immobilier équivaut à 3 701 logements pour une population de 8 682 personnes, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Par ailleurs, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 52,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,7 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,7 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Les résidents de Gretz-Armainvilliers sont 57,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Gretz-Armainvilliers reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Gretz-Armainvilliers résident 2 383 familles. 31,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 17,8 % sont des familles monoparentales et 50,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,9 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Par ailleurs, 88,0 % des habitants salariés de la ville de Gretz-Armainvilliers sont en CDI et 15,0 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 562 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 574 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 20,1 % de taxe d'habitation et un taux de 36,6 % de taxe foncière.