Prix au m2 de l'immobilier à Grenoble : derniers chiffres (38000)

Dans la ville de Grenoble, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 433 €/m². La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -1,2 % de baisse. Les prix des appartements évoluent de 2 439 euros le m² pour l’ancien à 3 954 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grenoble (38000)	2 433 €/m2	-1 %
Saint-Martin-d'Hères (38400)	2 011 €/m2	-12 %
La Tronche (38700)	3 480 €/m2	0 %
Fontaine (38600)	1 801 €/m2	-2 %
Échirolles (38130)	1 665 €/m2	-11 %
Eybens (38320)	2 475 €/m2	-12 %

De plus, 82,64 % des logements sont des résidences principales et 12,71 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements fluctue avec 21,86 % de 2 pièces, 15,04 % de studios et 12,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Grenoble sont 30 412 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 61,26 % de locataires. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par la prédominance des appartements, laissant une faible place aux maisons, seulement 3,04 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,54 % en cinq ans. La ville de Grenoble offre 101 157 logements à ses 156 389 habitants, ce qui représente 1,56 habitant par logement en moyenne. La ville ne possède que 16,32 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi.

34 889 familles logent à Grenoble. 43,95 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 19,30 % sont des familles monoparentales et 36,75 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Grenoble est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 45,84 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Côté services, la ville possède 70 écoles maternelles et élémentaires confondues. La gent féminine est mieux représentée avec 51,46 % sur la commune. Le salaire net moyen y est de 2 601 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Grenoble sont à 31,96 % des cadres et à 75,74 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,80 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 609 euros par habitant. La commune de l'Isère affiche 26,90 % de taxe d'habitation et 65,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Grenoble a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".