Prix au m2 de l'immobilier à Gayan : derniers chiffres (65320)

Le prix du m² est de 1 345 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Tarbes-Lourdes-Pyrénées où se trouve la commune de Gayan. L'éventail des prix des maisons va de 1 497 €/m² pour les demeures anciennes à 2 133 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 54 euros/m2. Pour comparer, le département des Hautes-Pyrénées propose des parcelles dès 42 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements oscillent de 1 248 euros le m² pour l’ancien à 5 201 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gayan (65320)	1 345 €/m2	-3 %
Aureilhan (65800)	1 447 €/m2	-5 %
Tarbes (65000)	1 348 €/m2	0 %
Ibos (65420)	1 891 €/m2	+5 %
Vic-en-Bigorre (65500)	1 190 €/m2	nc
Séméac (65600)	1 723 €/m2	+7 %

Les habitants de la ville de Gayan sont à 18,75 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,78 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,91 % la population de la ville. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Gayan résident 114 ménages. 51,16 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,21 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,63 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Gayan sont à 3,76 % des cadres et à 83,81 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,35 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 844 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,30 % de taxe d'habitation et 32,75 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 136 € par habitant.

Ensuite, 90,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Hautes-Pyrénées se caractérise également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants de Gayan sont 8 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 92,9 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Gayan, le parc immobilier se compose de 125 logements pour 267 habitants. La densité de population est de 101 habitants par km² pour un espace de 3 km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,6 % sur cinq ans.