Prix au m2 de l'immobilier à Garches : derniers chiffres (92380)

À Garches, les prix des biens immobiliers sont de 5 586 euros/m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -1,8 % de déperdition. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 396 euros le m². Les prix des appartements varient de 5 240 euros le m² pour l’ancien à 8 895 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garches (92380)	5 586 €/m2	-2 %
Saint-Cloud (92210)	6 478 €/m2	-4 %
Vaucresson (92420)	5 439 €/m2	+9 %
Ville-d'Avray (92410)	5 341 €/m2	-2 %
Rueil-Malmaison (92500)	5 719 €/m2	0 %
Sèvres (92310)	5 316 €/m2	-10 %

4 919 familles vivent à Garches. 34,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 17,2 % sont des familles monoparentales et 48,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 53,2 % sur la commune. La population de la ville de Garches se compose de 17,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,6 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. Les habitants de Garches sont à 89,9 % des salariés en CDI et à 45,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 73 085 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,1 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 233 euros par habitant.

La dimension des habitations est diversifiée avec 24,33 % de 3 pièces, 9,98 % de studios et 27,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Hauts-de-Seine se caractérise également par la prédominance des appartements : 74,24 %, laissant une faible place aux maisons individuelles, seulement 23,66 %. Les résidents de Garches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,22 % des occupants de logements. La ville ne possède que 18,46 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,18 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 6,50 % des habitations sont des logements vacants et 92,04 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Garches, pour une population de 17 705 habitants le parc immobilier correspond à 8 513 habitations.