Prix au m2 de l'immobilier à Fréjus : derniers chiffres (83370)

À Fréjus, le prix médian du m² est de 4 140 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -3,2 % de diminution. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 396 €/m². La valeur des terrains est déterminée sur la base de 391 €/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 4 020 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 725 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fréjus (83370)	4 140 €/m2	-3 %
Puget-sur-Argens (83480)	3 444 €/m2	+12 %
Saint-Raphaël (83530)	4 933 €/m2	+1 %
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)	4 599 €/m2	0 %
Bagnols-en-Forêt (83600)	3 557 €/m2	+7 %
Roquebrune-sur-Argens (83380)	4 695 €/m2	-7 %

Avec 52,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 28 081 ménages résident à Fréjus. 34,18 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 17,16 % sont des familles monoparentales et 48,67 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Fréjus est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,04 % des habitants. Les étudiants représentent 4,03 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 26 écoles, 4 collèges et 1 lycée. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,34 % de taxe d'habitation et 35,94 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 556 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,54 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 292 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Fréjus sont à 10,90 % des cadres et à 81,36 % des salariés en CDI. Fréjus est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune du Var se distingue ensuite par la prédominance des appartements (69,9 %), accordant une faible place aux maisons individuelles (27,0 %). En outre, 3,2 % des habitations sont des logements vacants et 60,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'agglomération ne possède que 10,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 23,5 % de 2 pièces, 6,3 % de studios et 14,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Fréjus, pour une population de 58 499 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 45 513 logements. La densité de population est de 526 hab/km2 pour un espace de 102 km2. Les résidents de Fréjus sont plus nombreux à être propriétaires (54,8 %).