Prix au m2 de l'immobilier à Estrée : derniers chiffres (62170)

Le prix médian du m² est de 3 284 €/m2 dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se situe la commune d'Estrée. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 105 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 433 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 3 600 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le prix des appartements diffère de 4 278 euros le m² pour l’ancien à 4 157 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estrée (62170)	3 284 €/m2	0 %
Étaples (62630)	2 268 €/m2	0 %
Cucq (62780)	4 410 €/m2	+10 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	9 059 €/m2	+1 %
Merlimont (62155)	3 714 €/m2	+7 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %

Les habitants de la ville d'Estrée sont à 34,60 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,07 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 52,25 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 85 familles habitent à Estrée. 45,88 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 52,94 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,81 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. De plus, 92,79 % des habitants salariés d'Estrée sont en CDI et 11,19 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 26 045 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. La ville cumule 330 € par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 11,24 % de taxe d'habitation et un taux de 35,56 % de taxe foncière.

Ensuite, 6,7 % des logements sont des logements vacants et 85,9 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,2 % sur les cinq dernières années, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. À Estrée, le parc immobilier rassemble 135 habitations pour une population de 296 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une surface de 4 km2, la densité de population est de 65 hab/km2. Les habitants d'Estrée sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,0 % des occupants de logements. La taille des logements fluctue avec 15,5 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %.