Prix au m2 de l'immobilier à Elne : derniers chiffres (66200)

Le prix du m² est de 2 020 €/m² à Elne. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 2,5 % de croissance. Les prix des appartements fluctuent de 1 750 euros/m² pour l’ancien à 4 125 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 225 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Elne (66200)	2 020 €/m2	+3 %
Latour-Bas-Elne (66200)	3 082 €/m2	+7 %
Corneilla-del-Vercol (66200)	2 703 €/m2	+7 %
Saint-Cyprien (66750)	3 544 €/m2	-6 %
Ortaffa (66560)	2 517 €/m2	0 %
Saint-André (66690)	2 505 €/m2	0 %

La population d'Elne se compose de 18,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,1 % sur la commune. 4 136 ménages vivent dans la ville d'Elne. 42,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 19,5 % sont des familles monoparentales et 38,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 974 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 20,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants d'Elne sont à 6,3 % des cadres et à 81,5 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 260 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 45,8 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,5 % en cinq ans. La ville d'Elne propose 5 025 habitations à ses 9 479 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 428 habitants/km2 pour une superficie de 21 km². La superficie des logements est variable avec 9,5 % de 2 pièces, 1,5 % de studios et 29,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 13,3 % des logements sont des logements vacants et 82,6 % sont des résidences principales. Les habitants d'Elne sont 1 621 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 57,9 % de propriétaires. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons de 71,7 % et un pourcentage d’appartements de 27,6 %.