Prix au m2 de l'immobilier à Elbeuf : derniers chiffres (76500)

Les prix des biens immobiliers sont de 942 €/m² net vendeur à Elbeuf. La tendance est à la régression depuis six mois avec -15,14 % de diminution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 396 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 014 euros/m2 pour l’ancien à 3 552 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Elbeuf (76500)	942 €/m2	-15 %
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)	1 222 €/m2	-13 %
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)	1 330 €/m2	-11 %
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)	1 675 €/m2	0 %
Grand-Couronne (76530)	1 774 €/m2	-7 %
Oissel (76350)	1 554 €/m2	-4 %

De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,8 %. Sinon 80,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de la Seine-Maritime se caractérise aussi par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles, seulement 21,7 %. La taille des habitations est variée avec 31,7 % de 3 pièces, 6,3 % de studios et 18,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 40,7 % de logements sociaux. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,7 % sur cinq ans, contre 3,1 % dans la région Normandie. La ville d'Elbeuf se compose de 9 640 habitations pour une population de 15 774 personnes. Les habitants d'Elbeuf sont plus nombreux à être locataires : 74,8 % que propriétaires.

Elbeuf reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,7 % de la population. Les étudiants représentent 5,8 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 2 collèges et 3 lycées. Dans la ville d'Elbeuf habitent 7 854 ménages. 31,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 31,6 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,7 % de taxe d'habitation et 52,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 454 euros par habitant. Les habitants d'Elbeuf sont à 73,1 % des salariés en CDI et à 6,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 16 922 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 26,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Elbeuf est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".