Prix au m2 de l'immobilier à Compiègne : derniers chiffres (60200)

Dans la ville de Compiègne, les prix des biens immobiliers sont de 2 173 €/m². La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -9,3 % de déperdition. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 216 €/m². Pour comparer, le département de l'Oise propose des parcelles à partir de 120 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 032 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 362 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Compiègne (60200)	2 173 €/m2	-9 %
Margny-lès-Compiègne (60280)	2 298 €/m2	-3 %
Venette (60280)	2 373 €/m2	+7 %
Choisy-au-Bac (60750)	2 082 €/m2	+4 %
Lacroix-Saint-Ouen (60610)	2 328 €/m2	-3 %
Thourotte (60150)	1 627 €/m2	+2 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,8 % sur la commune. 19 638 ménages résident à Compiègne. 37,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 24,9 % sont des familles monoparentales et 37,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Compiègne est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,1 % de la population. Les étudiants composent à 11,2 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 35 écoles maternelles et primaires confondues. La dette contractée par la ville atteint les 762 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,5 % de taxe d'habitation et 47,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 80,9 % des habitants salariés de la ville de Compiègne sont en CDI et 22,5 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 16,1 %. En comparaison, celui du département de l'Oise est de 9,5 %. Le salaire net moyen y est de 2 761 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.

L'agglomération possède 28,4 % d'habitations à loyer modéré. La commune de l'Oise se distingue ensuite par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons : 20,8 %. Les habitants de Compiègne sont 63,3 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La taille des habitations est variable avec 22,6 % de 4 pièces, 12,9 % de studios et 22,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Compiègne, le parc immobilier équivaut à 21 798 logements pour une population de 40 808 personnes. La densité de population est de 764 habitants par km2 pour une superficie de 53 km2. En outre, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,2 % sur cinq ans, contre 3,4 % dans le département de l'Oise.