Prix au m2 de l'immobilier à Chenu : derniers chiffres (72500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sud Sarthe dont dépend la commune de Chenu, le prix médian du m² est estimé à 1 282 €/m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 19 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chenu (72500)	1 282 €/m2	+12 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
La Flèche (72200)	1 507 €/m2	+4 %

Les habitants de Chenu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,8 % des occupants de logements. À Chenu, le parc immobilier de la ville équivaut à 293 logements pour une population de 436 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,4 habitant par logement. Pour une surface de 31 km², la densité de population est de 14 hab/km². La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,0 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. De plus, 65,2 % des logements sont des résidences principales et 14,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des habitations varie avec 28,8 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Chenu reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Chenu logent 192 ménages. 41,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 58,5 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 52,5 % sur la commune. La commune de la Sarthe affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 34,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 762 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 665 euros dans cette ville. De surcroît, 8,1 % des habitants de Chenu sont des cadres et 79,1 % sont des salariés en CDI.