Prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse : derniers chiffres (06740)

Dans la Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis où se trouve la commune de Châteauneuf-Grasse, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 5 036 €/m² net vendeur. L'éventail des prix des maisons va de 5 630 euros du m² pour les anciennes demeures à 7 046 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 277 euros/m2. Les prix des appartements oscillent de 5 010 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 6 335 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteauneuf-Grasse (06740)	5 036 €/m2	+2 %
Le Rouret (06650)	4 580 €/m2	-10 %
Grasse (06130)	3 044 €/m2	-3 %
Le Bar-sur-Loup (06620)	3 601 €/m2	+13 %
Mouans-Sartoux (06370)	5 062 €/m2	-1 %
Valbonne (06560)	4 990 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,8 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par une part de maisons de 77,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,1 %. En outre, 9,3 % des habitations sont des logements vacants et 70,1 % sont des résidences principales. À Châteauneuf-Grasse, pour une population de 3 765 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 2 098 habitations. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 407 habitants par km2. La dimension des habitations fluctue avec 24,3 % de 4 pièces, 3,3 % de studios et 39,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Châteauneuf-Grasse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,1 % des occupants de logements.

Les habitants de Châteauneuf-Grasse sont à 17,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,8 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 081 familles habitent à Châteauneuf-Grasse. 16,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 38,9 % sont des couples sans enfant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et un taux de 26,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 933 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 61 079 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 22,0 % des habitants de la ville de Châteauneuf-Grasse sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,9 %.