Prix au m2 de l'immobilier à Chartres : derniers chiffres (28000)

Le prix médian du m2 est de 2 230 €/m2 net vendeur à Chartres. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -1,1 % de baisse. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 396 €/m2. La gamme des prix des maisons va de 2 002 €/m² pour les maisons anciennes à 3 568 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 345 euros/m² pour l’ancien à 4 257 €/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Maintenon (28130)	2 473 €/m2	+5 %

Chartres est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,61 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 23 écoles, 6 collèges et 4 lycées. La gent féminine est plus représentée avec 53,49 % sur la commune. À Chartres résident 9 650 familles. 22,74 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,94 % sont des couples sans enfant et 33,33 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune d'Eure-et-Loir affiche 17,31 % de taxe d'habitation et 47,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 314 € par habitant de dette publique. De surcroît, 83,50 % des habitants salariés de Chartres sont en CDI et 20,82 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 580 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,85 %.

La superficie des habitations fluctue avec 20,42 % de 2 pièces, 9,46 % de studios et 21,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,98 % des habitations sont des logements vacants et 85,55 % sont des résidences principales. Les résidents de Chartres sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 58,37 % des occupants de logements. La ville de Chartres possède 23 093 logements pour 37 990 habitants. Pour une superficie de 17 km2, la densité de population est de 2 280 habitants/km². La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par la prééminence des appartements (70,63 %), laissant peu de place aux maisons individuelles : 28,44 %. L'agglomération possède 25,08 % d'habitations à loyer modéré. L'habitat de la ville a augmenté de 3,87 % sur cinq ans.