Prix au m2 de l'immobilier à Chaniers : derniers chiffres (17610)

Le prix médian du m² est de 1 801 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Saintes dont dépend la commune de Chaniers. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 50 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros le m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 769 €/m² pour les demeures anciennes à 1 093 euros/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chaniers (17610)	1 801 €/m2	-5 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Saint-Savinien (17350)	1 566 €/m2	0 %
Saint-Jean-d'Angély (17400)	1 417 €/m2	+11 %
Matha (17160)	1 127 €/m2	0 %

La population de Chaniers est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,50 % des habitants. Les étudiants constituent 3,72 % de la population locale. À Chaniers habitent 1 165 familles. 31,59 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 12,96 % sont des familles monoparentales et 55,45 % sont des couples sans enfant. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Charente-Maritime affiche 17,35 % de taxe d'habitation et 44,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 157 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 261 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,15 %. En outre, 10,13 % des habitants de Chaniers sont des cadres et 84,93 % sont des salariés en CDI.

De surcroît, 6,01 % des habitations sont des logements vacants et 89,98 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,02 % et un pourcentage d’appartements de 2,65 %. La superficie des habitations est variée avec 33,47 % de 4 pièces, 0,72 % de studios et 51,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chaniers, les 3 634 habitants de la ville occupent 1 846 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,95 habitant par logement. Avec un espace de 27 km², la densité de population est de 135 hab/km². Les résidents de Chaniers sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,75 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 1,57 % sur les cinq dernières années, contre 5,19 % dans le département de la Charente-Maritime.