Prix au m2 de l'immobilier à Champlan : derniers chiffres (91160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay où se situe la commune de Champlan, le prix médian du m2 est évalué à 3 337 €/m² net vendeur. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 211 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 576 euros du m² pour les constructions récentes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 417 €/m². En comparaison, le département de l'Essonne propose des parcelles à partir de 296 euros le m². La gamme des prix des maisons passe de 3 524 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 147 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champlan (91160)	3 337 €/m2	-7 %
Massy (91300)	3 781 €/m2	-4 %
Chilly-Mazarin (91380)	2 488 €/m2	+2 %
Longjumeau (91160)	2 658 €/m2	-7 %
Saulx-les-Chartreux (91160)	3 636 €/m2	0 %
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 212 €/m2	+10 %

Champlan reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Les hommes sont plus présents avec 51,6 % sur l'agglomération. 726 familles habitent dans la ville de Champlan. 52,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 8,1 % sont des familles monoparentales et 39,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Champlan sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 21,5 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 743 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 358 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et 38,7 % de taxe foncière.
La ville de Champlan regroupe 1 064 logements pour une population de 2 606 personnes, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements fluctue avec 8,2 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 42,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se distingue également par une part de maisons de 75,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,3 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,6 % sur cinq ans, contre 6,3 % dans le département de l'Essonne. Les résidents de Champlan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,2 % des occupants de logements. De plus, 92,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.